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据了解，起建于1958年的彭一小区，是整个彭浦新村地区的发源地，原有旧住房40幢，是目前全上海非成套拆除重建改造项目中建筑体量最大、居民户数最多、情况最复杂、改造难度最高的非成套旧住房小区。“从老房子拆掉那天起，我每隔一段时间就要来工地附近逛逛，看看房子造得怎么样了，就等着快点搬回来！”张阿姨说。现在，张阿姨和老邻居们的梦想快要实现了。

据悉，拆除重建后的彭一小区除了新建17幢高层电梯住宅，还配套建设地下两层停车库，停车位近1700个；一幢6层172个床位的社区养老院，将成为上海最大的拆除重建高层小区。小区配套新建2万多平方米的社区综合服务体，集多种功能于一体；新建的人行天桥直达地铁站。房屋改造为独用后，民众可享受房改政策：将租赁公房转变为售后产权房。

静安区彭浦新村街道方面当日介绍天美果冻9l制片厂，建于20世纪50年代到60年代的彭浦新村天美果冻9l制片厂，包括彭一小区等多个小区，原有102幢非成套旧公房，是上海最早建设的工人新村之一。当年为了解决更多工人住宿问题，几户人家共同居住一套房子，造成了合用厨房、卫生间的情况。几经岁月变迁，如今，房屋年久失修、下水道等基础设施老化给民众生活带来极大不便。

在采访中，记者了解到，自2005年启动成套改造工作以来，上海静安区的政府部门聚焦“老、小、旧、远”等民生难题，结合实际不断探索创新旧住房更新改造模式等。此前，彭浦新村街道辖区的彭三小区在改造中曾尝试“拆除重建”方式。据悉，通过“拆除重建”的方式，民众不但可以住上新房，还能与老邻居继续作伴。在新房外观上，设计单位等保持风格，保持“工人新村”时代印记。