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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🈚(撰稿:谭世菁)

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    • 从昌倩🌛LV8六年级
      2楼
      秦刚谈中俄关系:世界越是动荡不安 中俄关系越应稳步向前❒
      2024/07/19   来自朔州
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    • 🍢蒲环真LV3大学四年级
      3楼
      消防员0公里出警灭了一场火🙏
      2024/07/19   来自黔南
      7回复
    • 唐飘豪🐕LV3幼儿园
      4楼
      办实事|下层施工上层抛物,安全生产咋保障?改!|下层施工上层抛物,安全生产咋保障?改!👃
      2024/07/19   来自大同
      4回复
    • 萧士进LV2大学三年级
      5楼
      百姓看联播丨小小玻璃珠智慧斑马线☟
      2024/07/19   来自辽源
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    • 盛娴桦♖🔼LV6大学三年级
      6楼
      上半年内地买家在香港购房成交额创29年来新高,有新盘占比超七成🚳
      2024/07/19   来自寿光
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    • 伊群露LV8大学四年级
      7楼
      泰6人被毒死案告破♵
      2024/07/19   来自集宁
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