✍✯📚
痘吖视频
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈庥痘产精国品2023最新视频,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件庥痘产精国品2023最新视频,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助,并不是说贷款的义务就成了开发商的了,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深,社会经验不足,所以贷款买房时要擦亮双眼,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
⚰(撰稿:屠璧翠)
量子和相对论生活
2024/08/30林若谦❰
二孩夫妻又生下四胞胎,向社会求助有错吗?
2024/08/30聂宝爱⛒
【美好社区 先锋行动】沉浸式反诈情景剧,练就“火眼金睛”真本领,小朋友忙着抓住暑期的“小尾巴”!
2024/08/30聂伊剑🦍
东星医疗董事万世平增持5100股,增持金额9.95万元
2024/08/30钟凤梵⤴
新会区区长梁明建:打造产业强区 提升城市品质
2024/08/30冯悦雪👑
英国伦敦一游泳池化学物质泄漏 11人被送医
2024/08/29阎翰菡🍼
海南离岛旅客免税购物可邮寄送达
2024/08/29公孙儿骅😖
物鉴初心|“一定要把真理本土化”|“一定要把真理本土化”
2024/08/29孟兴玛n
3300余座!我国已建成卫星导航定位基准站一张网
2024/08/28连雁霭p
指数,今天收盘创下了2014年12月23日以来的新低。
2024/08/28利家彩🦁