👥♞💤
国内api
国产at suv
一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。
但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。
《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。
🎸(撰稿:樊功才)更多台湾青年在大陆找到美好姻缘——海峡两岸婚姻家庭论坛侧记
2024/07/20冉友红☫
『尚绿之境』祖母绿珠宝编年史:影响人类文明的绿色宝石
2024/07/20毕林震🐊
国海证券给予飞荣达买入评级:2024H1业绩高速增长,“AI服务器+AI终端”驱动增强
2024/07/20纪鸣娥🚠
国际识局:特朗普正式接受党内总统候选人...
2024/07/20终娟天👂
“中专逆袭留学”博主被葡萄牙高校打假,户籍地街办称已跟进此事
2024/07/20屈恒军🍧
环京绿皮车温暖通勤路,高峰日六七十万人坐火车往返京津冀
2024/07/19裴发保🏯
为捐髓救人暴瘦20斤
2024/07/19包素会📁
如果做自己会被“杀害”,那么你还会做自己吗?
2024/07/19澹台竹勤r
当代作家周大新《湖光山色》英文版发布会成功举办
2024/07/18宋安玲r
把这三个组到一起的人真是天才
2024/07/18池兰紫👤