🎤😣🍊
美丽的姑娘免费观看在线播放韩剧
美丽的姑娘免费观看在线播放漫画
美丽姑娘视频在线播放完整版
美丽姑娘免费高清电影
狂野少女电视剧免费播放
男二女二在一起的韩剧有哪些
美女的诞生高清在线观看西瓜
窈窕淑女免费观看完整版
我的极品老婆免费版电视剧第三季
我的青春期高清免费观看
庭审中,被告周女士辩称,不认可租赁合同已于7月解除。房屋租赁合同是双方的真实意思表示,合法有效,周女士一直按合同履行。房屋是6月初进行的装修,在得知倪先生提起诉讼后,其对房屋也进行了第三方检测美丽的姑娘免费观看在线播放,发现不存在甲醛超标的情况,周女士不存在违约行为,故不同意退还租金及支付违约金。相反,合同签署后,倪先生至今没有解除租赁合同,导致周女士11月底才收回系争房屋,倪先生支付的房租和保证金不足以弥补周女士的损失。为此,周女士提出反诉,请求判令倪先生向其赔偿三个月房租损失10200元。
宝山法院审理后认为,周女士自认房屋于6月初进行装修,其作为出租方,应提供符合居住条件的房屋。7月,倪先生表示新装修的房屋可能存在甲醛超标问题,要求双方均在场的情况下进行甲醛检测美丽的姑娘免费观看在线播放,但周女士对此未有回应。在此情形下,倪先生有权单方委托检测机构出具检测报告。结合房屋装修时间及检测结果,倪先生担心甲醛超标并向周女士提出解除租赁合同,符合常理。
至于周女士在庭审过程中提供检测报告,主张房屋不存在甲醛超标情形,法院认为,考虑到甲醛的挥发性及空气流动性,周女士提供的检测报告仅能证明检测当时房屋内的空气质量情况,无法反映7月的房屋情况。合同签订后倪先生一直积极与周女士协商沟通房屋甲醛问题,未实际搬入房屋且于起租日次日便提出解除合同,其间亦无故意拖延行为。倪先生提出解除合同后周女士理应及时收回房屋,周女士怠于收回房屋的租金损失应由其自行承担。
法律规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。因此,作为住房出租人,应保证其出租的房屋室内空气质量符合国家环保标准。针对装修后空置时间短、甲醛等有害气体含量高的房屋,应积极进行检测、治理,需待其有害气体挥发至浓度限值以下才能对外出租。若出租人提供的租赁房屋有害气体超标,危及承租人身体健康,即便承租人订立合同时明知该租赁房屋空气质量不合格,人民法院也应支持承租人要求解除合同并退还租金等费用的请求。
⛸(撰稿:堵祥贞)快递业“春节不打烊”,你怎么看?
2024/08/31吉芳行🎊
食用油运输拟出台强制性国家标准
2024/08/31太叔河珠😦
独立开发变现周刊(第144期) : 一个在线签名工具年收入24万美元
2024/08/31卢先宇✊
网购半斤菊花,干燥剂占重一大半 记者调查网购商品缺斤少两问题
2024/08/31扶言岚➤
最高人民检察院依法对胡强决定逮捕
2024/08/31邵枝庆❔
张家口中学操场塌方
2024/08/30华纨盛♲
延庆最大综合市场“日上”焕新,“城市中央厨房”全新亮相
2024/08/30湛友英🆎
「洞见」为什么以前的孩子天天挨打,却不容易出现心理问题?答案太扎心
2024/08/30匡程福r
“身着女装” 他躲过美以追杀
2024/08/29荀岩韦o
男子相亲半天就定亲,12万没了!父母一辈子赚的钱
2024/08/29路承纯😒