🈵➱✈
一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定唐三架着小舞的腿一顿输出,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。
但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。
《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大唐三架着小舞的腿一顿输出,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。
🍪(撰稿:堵妮园)杭州河庄街道:“五水共治”绘就水乡田园画卷
2024/07/18龙萍灵🕶
伦敦幽兰琴社21周年:促进多元音乐文化...
2024/07/18索弘咏♦
生态环境部环境影响评价与排放管理司原司长刘志全被开除党籍和公职
2024/07/18杭宽彦➸
收盘:美股收涨道指创历史新高 特朗普胜选预期升温
2024/07/18陶豪冰✩
当代作家陈灿组诗:中国在赶路
2024/07/18姬彪芳🛸
江门打造新玩法挖掘文化内涵 助力文旅产业高质量发展
2024/07/17田洁环❤
欧尔班致函欧洲理事会主席,呼吁恢复与俄外交关系并与中国谈判
2024/07/17何梦哲🌼
巴基斯坦确认将购买2艘054A护卫舰 3年内4艘
2024/07/17古士巧f
广汇集团:金正科技拟受让广汇汽车24.5%股份,已签订股权合作框架协议书
2024/07/16公冶咏翠l
教育行业专题:国内教育经费配置结构研究
2024/07/16幸泰怡🧖