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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

⛆（撰稿：凤盛之）

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    • 吴苑鸣💔LV2六年级
      2楼
      奥运临近 法军全面部署塞纳河安保😬
      2024/07/19   来自阳江
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    • ♱龙瑞功LV1大学四年级
      3楼
      时政新闻眼丨进一步全面深化改革，党的二十届三中全会做出哪些重要部署？🚏
      2024/07/19   来自醴陵
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    • 师霞璐🏥LV8幼儿园
      4楼
      丁申阳：一直游到墨痕深处🚏
      2024/07/19   来自东营
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    • 嵇瑾翠LV4大学三年级
      5楼
      中青漫评丨以青春之姿书写新时代雷锋精神🍏
      2024/07/19   来自盘锦
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    • 荣霭君🧞➩LV2大学三年级
      6楼
      为什么说古代的女子活得真的非常艰辛？🖊
      2024/07/19   来自伊春
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    • 卢芸涛LV2大学四年级
      7楼
      奔赴粤港澳、走进东南亚 广西沿边临港产业园区举办多场招商活动🥙
      2024/07/19   来自泰兴
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