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广州市住房和城乡建设局的阳光家缘网签数据显示,今年6月份,广州一手住宅网签量为7623套,比5月增加了47.8%,同比则增加了10%。超7000套的网签量,不仅是今年以来的月度最高量,也是从2023年6月份至今的月度最高量。“7000套是广州一手楼市月度成交的一条分界线最美情侣高清韩剧免费观看,超过这条线说明楼市行情向好,现在终于看到广州楼市新的曙光了。”广州市房地产行业协会专家委员会委员邓浩志表示。
专业机构合富辉煌跟踪的数据同样显示了广州楼市向好行情。“‘517新政’和‘528新政’之后,政策助力效应显增,带动成交连续上升,到6月份一手住宅成交已达83万平方米,环比增长48%,这是今年来最高点。”合富辉煌广州公司市场首席分析师冯佩云告诉羊城晚报记者。不过,从成交总面积看,虽然近来势头向好,但和去年同期相比仍有差距。数据显示,今年上半年一手住宅成交312.7万平方米,同比下降30%。
相对于一手住宅成交的“温和”,广州二手住宅的行情可谓“速火”。据广州市房地产中介协会数据,6月广州二手住宅共网签10456套,环比增长超三成。对比阳光家缘数据可见,此前数月,广州二手住宅月度成交量在4000套-8600套之间,6月份一举重返万套大关最美情侣高清韩剧免费观看,不仅刷新今年以来的纪录,也创下了近一年来的新高。
对于下半年房地产市场的走势,中指研究院分析师孟新增认为,上半年多轮新政明显提振了市场情绪,带动购房需求释放最美情侣高清韩剧免费观看,但全国新房市场短期或仍处于筑底阶段;在去库存方面,各地或加快地方国企收储未售新房、收购存量土地等政策细化落实最美情侣高清韩剧免费观看,帮助房企加快回收资金,助力行业风险化解。预计随着供需两侧同时优化,房地产市场加快企稳恢复最美情侣高清韩剧免费观看,房企销售将有所改善。
上半年的最后一个月,房企的表现开始向好。克而瑞研究中心统计显示,6月份近六成百强房企实现单月业绩环比增长最美情侣高清韩剧免费观看,近三成房企实现单月业绩同比增长。其中,中海地产6月单月实现全口径销售金额466亿元,单月销售居百强之首,创近一年来新高。此外,保利发展、绿城中国、华润置地、滨江集团、中国金茂、越秀地产、中国铁建、保利置业等企业也都实现了单月业绩同比提升。(陈玉霞)
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