🕹🔩🐳
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人东京道一本热码加勒比东京道一本热码加勒比,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为,销售人员的行为不构成欺诈东京道一本热码加勒比东京道一本热码加勒比,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助,并不是说贷款的义务就成了开发商的了,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深,社会经验不足东京道一本热码加勒比东京道一本热码加勒比,所以贷款买房时要擦亮双眼,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
😮(撰稿:莫敬燕)
城市景观喷泉运营应加强安全防护(建议)
2024/08/30于灵茂🙉
美网丨郑钦文携手王雅繁晋级女单32强商竣程打进男单第三轮
2024/08/30胡蓓成🈳
拼多多的觉醒?流量红利期已满
2024/08/30解松旭☡
原创设计|现代原木风,舒适治愈的家|现代原木风,舒适治愈的家
2024/08/30公羊秀蝶🌳
一年级语文教材延长拼音学习时间
2024/08/30应唯有⏳
机器文摘 第 095 期
2024/08/29闻人昌聪🤱
男子8次献血不能优先用血 央视调查
2024/08/29郝辰光🌃
天风证券给予沪光股份买入评级
2024/08/29向刚行g
马家坞看日出
2024/08/28彭初璧v
「财联社」9月1日起多家全国性银行再下调存款挂牌利率 调降幅度10-25个基点
2024/08/28徐离晓才🍑