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上述报告指出,2024年7月,中国各城市住宅用地出让金为1449.62亿元,较上月小幅上涨3.1%,同比有所下降;1-7月,全国土地出让金为8422.04亿元。其中,7月份,北京住宅用地出让收入持续领先,单月土地出让金达165.88亿元,但土拍热度未现明显上升,平均溢价率为2.77%。成都、上海位居第二、三位,7月份土地出让收入分别为134.15亿元、91.33亿元。杭州土拍热度攀升,7月土地出让金为57.72亿元,平均溢价率高达28.64%。
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