👒✤➀
三、税费数额不明确易引发争议。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定:“因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。”实践中,有的法院在拍卖时事先提醒“一切税费由买受人承担”,有的则标注“过户涉及的相关税费,请各竞买人自行向相关职能部门咨询确认”。有的竞买人拍卖前未详细了解涉案房屋税费及负担情况,拍卖后面对超出预期的税费又心生悔意,导致引发不必要的纠纷。
四、涉案房屋腾退难影响买受人使用。2019年12月,最高人民法院发布《关于在执行工作中进一步强化善意文明执行理念的意见》,《意见》明确提出,拍卖财产为不动产且被执行人或他人无权占用的,人民法院应当依法负责腾退,不得在公示信息中载明“不负责腾退交付”等信息。2021年12月,最高人民法院发布《关于进一步完善执行权制约机制加强执行监督的意见》,重申该要求。但司法实践中,法院依法依规腾退房屋面临许多难题,有时竞买人不得不延期收房。
🔮(撰稿:张寒钧)【塞上江南写新篇】宁夏博物馆“寻”宝探秘民族交融历史印记
2024/08/09米澜堂👇
一周新媒体观察:商务部回应印度禁止中国手机APP
2024/08/09党瑗纯🍹
艾伦·麦克法兰:奏响文明协奏曲
2024/08/09浦良莺💌
来去匆匆 江苏双色球千万元大奖得主现身领奖
2024/08/09聂枝宁📌
无事不扰,给企业拒绝“过度调研”的底气
2024/08/09邹林心🖖
视频早安北京|6月29日最高气温35℃,下午至夜间有雷阵雨
2024/08/08潘林永🤾
聚焦智慧工地建设 打造首都精品工程
2024/08/08桑程树👷
“中国风”扮靓文旅新消费引领暑期新风尚
2024/08/08史邦军g
定了!2024中国算力大会将于9月27日至29日在河南郑州举行
2024/08/07文芳栋v
贵州高速公路完成限速优化调整 上调限速值路段达8783.2公里
2024/08/07江勤文🤥