♏😗🎾
91aaa.zom
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈91成品人片a观看入口线上,最终驳回了诉讼请求。8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助,并不是说贷款的义务就成了开发商的了91成品人片a观看入口线上,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深,社会经验不足,所以贷款买房时要擦亮双眼,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
✯(撰稿:尹伊阅)
续写“体育友谊”新故事 2024中美大学生网球友谊赛在沪开赛
2024/08/30宗筠光🛍
香港政界:把握新机遇 融入国家发展大局
2024/08/30阙纯梅⚃
「HEYTEA喜茶」喜遇原神2.0 | 开学季,喜悦重逢| 开学季,喜悦重逢
2024/08/30吕德祥🤛
总书记的人民情怀|“要为当代人着想,还要为子孙后代负责”
2024/08/30项滢彦🎃
“四时有序 韵启泉城”实践队赴永长街开展二十四节气宣传活动
2024/08/30柯晴妹☨
边疆党旗红|山川辽阔人心赤诚!他用脚步丈量边境“守望之路”|山川辽阔人心赤诚!他用脚步丈量边境“守望之路”
2024/08/29贺哲菊☰
农村供水信息化平台建设,助力推进城乡供水...
2024/08/29于莉建👪
高质量发展调研行·车间里的高精尖丨技术“小白”变身“独角兽”
2024/08/29乔榕逸l
解放军驻澳门部队第25次建制单位轮换工作完成
2024/08/28魏辰刚c
广东省能源集团有限公司党委委员、副总经理姚纪恒接受审查调查
2024/08/28郎之保➾